使用条款 Terms of Service

1. 规约遵守与排除反社会势力

2. 停车场及自行车停放处使用规范

专属机械停车位使用指南

• ①车辆信息登记：仅限预先登记报备之车辆入库停放。预订时请提前告知车辆信息（车型、车牌号）。若因租车等原因中途更换车辆，须第一时间与本设施取得联系。
• ②尺寸与重量规格限制：本设施车位为地下立体机械车库，请务必严格核对并遵守以下尺寸限制：
  ・全长 5,050mm 以下 / 全宽 1,950mm 以下 / 全高 2,100mm 以下
  ・车辆自重 2,200kg 以下 / 最小离地间隙 125mm 以上
  ※ 加装车顶行李架、自行车架等外置改装件或规格超标的车辆严禁入库。
• ③操作钥匙管理：车库操作钥匙为有偿借用品，严禁私自复制或转借第三人。若发生遗失或损坏，须由借用人承担全额补办工本费。
• ④停车礼仪与安全：严禁在车库内长时间怠速运转、空踩油门，严禁在非指定区域违章停放，严禁将现金及贵重物品遗留在车内。

访客临时停车位（Guest Parking）

• ①使用对象：入住人本人严禁占用。仅供拜访入住人的来访宾客临时专用。
• ②预约与时长：前月1日起可通过专属管理网页预约。单次连续使用时间不得超过24小时（若同时预订共用客房，则以客房入住期间为准）。
• ③出示凭证义务：停放期间须在「访客停车许可凭证」上清晰填写入住房号，并置于前风挡玻璃显眼处备查。

自行车停放区

• ①除已签约分配的指定停车泊位外，严禁将自行车停放于公共走廊、阳台、园区通道等任何非指定区域。

3. 公寓公共配套设施（共用客房·宴会厅）

入驻宾客可通过入住专属系统预约使用。相关规费经由业主向管理处统一结算，须另行支付费用。

公共配套通用规则

• ・取消退改规则：对本住宿及上述公共设施预订的取消与变更，均适用后述「取消资费规定」计收相应违约补偿金。
• ・全室严禁吸烟、严禁携带宠物入内、谢绝未成年人单独使用。退房后保洁由本设施负责，但严禁在室内遗留大量厨余垃圾、食物残渣或弃置大件垃圾。

4. 室内及私人屋顶露台居住守则

室内静音环境与禁止宠物

• ●严禁在与邻户共用的分户隔墙上安装壁挂电视、重低音音响等容易通过墙体直接传递震动与噪声的设备。
• ●全面禁止携带宠物：严禁在室内饲养任何宠物，亦严禁临时将宠物带入室内或替他人代管照料。

下水管道及厨房卫浴正确使用

• ①严禁将油炸天妇罗废油、煎炸食油等废弃油脂直接倒入水槽或排水管道中。
• ②严禁私自改装或加装厨房食物垃圾粉碎处理器（Disposer）。
• ③卫生间马桶除水溶性卫生纸外，严禁冲入湿巾、卫生棉、纸巾等任何不可溶物品。

私人屋顶露台（Roof Balcony）安全细则

• ①严禁一切明火：严禁烧烤（BBQ）、燃放烟花、焚香及室外吸烟等任何明火行为。
• ②严禁擅自铺设人工草坪、户外木地板；严禁在指定场所以外暴晒被褥，严禁将衣物被褥悬挂搭靠于露台栏杆外侧。
• ③为避免影响邻里环境与公共卫生，严禁向鸽子、野生鸟类及流浪猫犬投喂食物。

长期空置外出申报

• ●因公出差或旅行连续离开住所 2 周（14天）以上时，须预先向本设施管理方进行书面或邮件报备。

5. 生活垃圾分类投放规则

• ●须严格按照本公寓大厦指定的分类细则、投放时间及专用垃圾投放处进行分类投放。
• ●严禁在退房时随意遗弃大件废弃物（粗大垃圾）。若有废弃需求，请务必预先联络那霸市官方环卫部门合规预约处理。

6. 取消预订资费规定

取消或变更预订（包含本住宿及相关共用配套设施），将按以下规定计收取消违约金：

※ 详细条款与特殊不可抗力免责情形请参阅取消政策页面。

入住时须提交的申报文件

为完成合规入驻手续，您需要在签约办理时填写并提交以下正式文件。上述文件将由本设施代为妥善保管并依法向公寓物业管理委员会报备：

• ・专有部分借用申报书（样式2）及 入住申报书（样式5）
• ・物业管理规约遵守承诺书
• ・排除反社会势力承诺书